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电梯使用中存在哪些问题

日期:2019-10-17

发布者:本站

电梯安全运行水平与人民群众日益增长的安全需求还有很大差距。主要存在以下几个方面的问题:


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问题一:部分电梯选型、配置先天不足

少数开发建设单位过分追求利益最大化,以低价为标准,选用低档电梯,按最低极限要求配置电梯,导致电梯配置档次低,数量不足,使用频繁,故障频发。

问题二:部分住宅电梯使用管理主体责任难以落实

有的居民住宅小区(住宅楼)没有聘请物业公司,由业主自己管理,难以履行使用管理主体责任,造成电梯使用管理和维护保养不到位,故障较多。有的小区虽然有物业管理单位,但责任意识淡薄,对电梯的管理一包了之,未落实人员值班等相关管理制度,未督促维保单位做好维保工作,发生电梯困人故障时救援不力。

问题四:电梯维保质量参差不齐

我市电梯由制造单位实施维保的比例偏低,由于得不到生产厂家在零配件和技术上的支持,造成一些电梯故障不能及时消除。维保单位数量多、规模小,低价恶性竞争,严重影响电梯维保质量。时,随着电梯数量快速增长,维保成本与收费水平,维保作业人员数量、素质也不能满足电梯维保需求。对老旧电梯普遍没有采取加强维保措施、增加维保项目、缩短维保周期的措施,导致电梯故障频发。


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问题六:电梯应急救援能力、体系建设仍须加强

部分电梯使用管理单位不具备应急救援能力,缺乏经过专业培训的管理人员,救援完全依靠电梯维护保养单位和公安消防,不能第一时间实施救援。电梯故障信息分散,缺乏统一协调指挥,造成救援效率不高,数据无法集中利用。

问题七:不安全乘梯行为大量存在

部分乘梯者没有做到文明乘梯,甚至故意损坏电梯,如超载时强行挤入、超时开门等人、强行扒门、踢门等。安全意识不强,对电梯的危险性认识不够,如在电梯上蹦跳、打闹等;安全常识普及不够,缺乏自我防护能力,如遇到紧急情况不知道如何处置,不知道如何使用救援电话、急停开关等。


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